パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス

  • 神奈川県横浜市西区宮ケ谷

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩20分

  • 2021年築 / 11階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
8,180万円
87.2万円/㎡
相場
9,027万円
96.2万円/㎡
5,732
7,929
10,125
12,321
AI査定結果
推定相場価格
9,027万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,929万円〜10,125万円
84.5万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月23日
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
8,180万円（87.2万円/㎡）/ 6階 / 93.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/198,180万円87.2万円6階 93.86㎡ 4LDK南
2024/11/076,299万円80.9万円9階 77.82㎡ 2LDK+S東
2024/10/246,390万円82.1万円9階 77.82㎡ 2SLDK東
2024/04/296,890万円88.5万円9階 77.82㎡ 2SLDK東
2024/04/196,990万円89.8万円9階 77.82㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅20分 8,180万円87.2万円93.86㎡4LDK6階 / 11階建 南2021年141戸RC
2025/04/30パークスクエア三ツ沢公園B棟
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅21分 6,180万円79.4万円77.82㎡3LDK7階 / 11階建 東2021年141戸RC
2024/05/28パークスクエア三ツ沢公園A棟
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅20分 6,890万円88.5万円77.82㎡2SLDK9階 / 11階建 東2021年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市西区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は横浜市西区の平均と比較して37.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市西区
139.8万円/㎡
前年比-4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
所在地神奈川県横浜市西区宮ケ谷
交通東海道本線横浜駅徒歩20分
築年月2021年
階数11階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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